안녕하세요. 수달이입니다.
오늘은 태영건설이 워크아웃 신청에 대해 포스팅하도록 하겠습니다.
태영건설 워크아웃 신청
1. 태영건설 워크아웃 신청
- 3조원대 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 감당하지 못함
- 관계사 SBS의 매각설
* 태영건설은 SBS 지주사인 TY홀딩스의 핵심 계열사
* 태영그룹은 SBS 경영 의지가 강하지만, 채권단에서 알짜 계열사인 SBS 매각을 요구할 수도 있음
- SBS 매각 가능성 전망
* 지상파 방송사인 만큼 방송통신위원회의 최대주주 변경 심사도 통과 해야 함
* 태영그룹이 SBS 매수자를 찾으면 계약 후 지상파·종편의 경우 방통위로부터 최다액출자자 변경 심사를 받아야 함
* 대기업 규제로 인한 매각의 걸림돌
* 현행 방송법 시행령에 따르면 자산 총액 10조원 이상의 대기업은 지상파 방송 지분을 10% 초과해 보유할 수 없음
* 업계 관계자는 "돈이 있는 곳은 대기업 규제에 걸리고, 대기업 규제에 안 걸리는 곳은 돈이 없다"며 "결국 매각하려면 SBS 지분을 조각내 팔아야 하는데 이렇게 되면 경영권 문제가 복잡해지기에 매각하기 쉽지 않을 것"이라고 설명함
* 방송업계는 태영건설 지원을 위해 대규모 대출까지 끼고 있는 SBS를 파는 것도, 매입자를 찾는 것도 어려울 것이라고 봄
* 그러나 채권단 압박으로 태영이 울며 겨자 먹기로 SBS를 내놓아야 할 수 있다는 관측도 나옴
2. 워크아웃이란?
- 부실기업의 회생을 위한 각종 구조조정과 경영혁신 활동
- 기업 개선 작업
- 회생 가능성이 있는 기업이 법원에 의한 강제적 절차에 들어가기 전에 해당기업에 채권이 있는 금융기관들로 구성된 채권단의 주관으로 채무조건 등을 완화ㆍ조정함
- 기업신용위험 상시평가 결과가 A(정상), B(일시적 유동성 부족), C(부실징후), D(부실) 등급 중 C등급 이하 기업중 채권단의 75%가 동의하면 워크아웃이 진행
- 건설사의 경우 워크아웃이 진행됨과 동시에 해당 건설사가 참여중인 모든 시공이 중단
- 워크아웃에 들어가면 자산매각 등 고강도 구조조정을 실시해야 함
3. 주가
- 28일 기준
* SBS 주가: 17.29% 급등(3만5950원) -> 전일 대비 4.57% 떨어짐(2만9250원)
4. 계약자 우려
- 납부한 분양대금을 떼이거나 하는 경우는 없을 것
- 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 가입 등으로 계약자의 실질적인 피해가 크지 않을 것으로 전망
- 다만 시공사 변경 필요시 공사일정이 다소 늘어질 수 있어 이사나 자금계획이 틀어지는 등의 부담이 생길 수 있음
- 분양보증: 시행사나 시공사 등 주택사업자가 부도나 파산 등으로 공사를 마치지 못할 경우 HUG가 계약금과 중도금 등을 대신 지급해 주는 일종의 보험
* HUG는 필요시 시공사를 교체해 아파트를 끝까지 짓는 '분양이행'이 이뤄질 수 있도록 관련 절차를 돕는 역할을 함
* 단 사업진행이 어려울 경우 분양계약자 3분의 2 이상의 동의를 얻어 계약금이나 중도금 등 납부한 분양대금을 돌려받는 '환급이행'을 실시할 수도 있음
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