안녕하세요, 수달이입니다.
27일 한국은행이 2023년 11월 금융기관 가중평균금리를 발표했습니다.
오늘은 이와 관련하여 어떤 영향이 있는지 포스팅하도록 하겠습니다.
주담대 금리 하락
1. 주택담보대출 금리 하락
- 신용대출과 기업 대출 금리가 오르며 은행 대출금리가 3개월 연속 상승
- 한국은행이 발표한 '2023년 11월 금융기관 가중평균금리'
* 11월 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 5.26%로 전월 대비 0.02%포인트(p) 상승
2. 주택담보대출 금리는 4.48%로 6개월 만에 하락으로 전환
- 신용대출 금리가 6.85%로 3개월 연속 오름
- 보증 대출 금리가 5.07%로 전달 대비 0.03%p 상승
- 기업 대출은 5.36%로 3개월 연속 상승세다
- 신규취급액 기준 저축성수신금리는 3.99%로 0.04%p 상승
- 순수저축성예금은 정기예금을 중심으로 0.05%p 상승한 3.96%를 기록
- 시장형 금융상품은 금융채 비중 상승으로 0.01%p 상승한 4.08%를 기록
3. 내년 2월 은행 주담대부터 순차적으로 모든 변동금리 대출에 '스트레스 DSR 제도'가 시행
- 오는 2월 26일 은행권 주택담보대출(주담대)을 시작으로 내년 하반기 기타대출까지 차례로 적용 범위를 확대
- 내년부터 대출 규제가 강해지면서 상반기 대출한도가 최대 4% 줄어들 전망
- 내년 하반기에는 최대 9%, 2025년에는 16% 등 대출한도 축소 폭도 점차 커짐
4. 스트레스 DSR 제도
- DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도
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