안녕하세요. 수달이입니다.
오늘은 부동산 거래시 꼭 알아야 할 '복비'에 대해 포스팅하도록 하겠습니다.
1. 부동산 복비 금액, 상한요율, 한도
2. 복비 협의 꿀팁(매도, 매수)
부동산 복비 금액, 상한요율, 한도(매매, 전세, 월세)
1. 매매
- 상한선은 지자체 조례에 의해 결정되며, 지역별로 상이할 수 있음
거래금액 상한요율 한도액
2. 전세, 월세
- 전세는 전세금을, 월세는 보증금에 월차임액*100을 기준으로 계산
- 상한선은 지자체 조례에 의해 결정되며, 지역별로 상이할 수 있음
거래금액 상한요율 한도액
3. 부동산중개보수 계산기
- 계산이 어려울 경우 '부동산 복비'라고 검색하면 계산기가 나옴
- 유형, 상황에 맞게 선택해서 계산하기
복비(중개수수료) 협의 네고 꿀팁
1. 매도인 입장
- 동네 지인 추천: 동네 지인들에게 중개사 소개 및 추천
- 단독 물건 등록: 물건을 많이 보유한 중개소가 힘이 있으니 단독 등록을 통한 수수료 협의
2. 매수인 입장
- 단골 예약: 앞으로도 해당 중개소에서 거래, 지인 추천 등
- 협의 시점: 계약금을 이체하기 전(계약서 작성 전)
3. 꿀팁
- 복비와 관련된 내용은 항상 근거를 남기기(녹취, 문자 등)
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